已经竣工验收的工程，诉讼中通过鉴定发现存在可修复的部分质量问题，并不意味着该工程属于不合格工程，不影响承包人对工程价款优先受偿权的主张和享有。最高人民法院认为，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合...

合法分包施工人依据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人...

房屋损坏赔偿通常应进行工程造价鉴定，在某些情况下也可能需要资产评估，具体取决于实际情况。以下是一些判断依据：工程造价鉴定：若赔偿聚焦于确定房屋损坏修复成本，适合采用工程造价鉴定。它能依据专业工程知识、...

在工程造价鉴定过程中，出现有争议的证据材料是常有的事。若处理不当，会直接影响鉴定的公正性与准确性。鉴定机构的职责是依据准确合法的证据进行专业造价计算，而证据的认定权在司法或仲裁机关。1、鉴定机构及时提....

乙方将工程交由自然人承接，并非仅将前述工程中的劳务作业部分交由自然人完成，形成了事实上的建设工程分包合同关系。乙方将工程分包给不具备承包建筑工程法定资质的自然人，违反了法律强制性规定，属无效的事实合同...

工程造价鉴定机构对于资料收集与审查的规范主要依据《建设工程造价鉴定规范》（GB/T 51262 - 2017）以及相关法律法规。明确资料范围法规标准类：收集适用于鉴定项目的法律、法规、规章、规范性文件及规范、标准和定....

1、提交工程造价鉴定申请书明确鉴定事实和理由解释：在涉及工程造价存在争议或需要确定准确造价等情况时，相关当事人（通常是纠纷中的一方或双方）需要向法院提交一份专门的申请书。这份申请书的核心作用是清晰、准....

尽管甲方同意承包方退场并安排第三人施工，一定程度反映其对已做工程质量的认可，但不能就此认定甲方对已做工程质量无异议，如果有争议需要打官司，也不能省去对工程质量、修复或拆除费、未完工程造价的鉴定，原因如...

工程签证是施工过程中承发包双方对合同外责任事件的书面确认，直接影响工程造价结算与法律纠纷的判定。一份有效的工程签证，需满足法定形式、实质内容及程序要求，才能成为工程鉴定的合法依据。一、有效工程签证的核...

鉴定材料处理组织质证审查：法官需组织对用于鉴定的证据材料进行质证，审查其真实性、合法性与关联性，以确定能否作为鉴定依据移交鉴定机构。明确提交期限：要求鉴定机构向当事人提供鉴定资料详单，规定双方提交证据...

在工程官司中，工程鉴定之所以被视为核心，源于工程纠纷的专业性、复杂性以及法律程序对证据的严格要求。工程纠纷的专业性工程纠纷常见争议点（如工程造价、质量缺陷、工期延误、材料标准等）均涉及专业技术。例如：...

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十八条、二十九条之规定，“当事人约定按照固定价结算工程价款”或者“当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议”两种情形下，一...

停工费，是因非承包人原因造成工程停工或窝工产生的额外费用，涵盖人工费、材料费等多项费用。根据停工原因确定责任主体，第三方原因导致的需结合合同、规范和法院意见划分。造价鉴定中停工费用的确定原则和计算标准...

仲裁或法院会协调勘察现场的时间并通知双方。当事人收到通知后，明确知晓需勘验却不到场，这种情况下，现场勘验仍可正常开展，但可能会对未到场的当事人不利。如果当事人到场，在勘验过程中，当事人可以指出勘验过程...

2011年，新、磐某公司签订《工程施工合同》，磐某公司又将工程转包给陈某、许某。施工中，新某公司解除合同，工程未竣工。陈某、许某起诉磐、新某公司，要求办理结算、支付欠款、利息、赔偿损失及违约金等，并主张工...

《中华人民共和国建筑法》第七十四条规定：建筑施工企业在施工中偷工减料的，使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有其他不按照工程设计图纸或者施工技术标准施工的行为的，责令改正，处以罚款；情节严重...

固定总价不予鉴定的前提是合同约定的施工图范围内的部分，若有以下情况应该允许鉴定：合同无效合同无效，其约定的价格条款及总价也无效，可申请鉴定确定工程总价。工程未完工承包人未完成全部工程，无法适用原固定总...

鉴定机构出具推断性意见，通常是基于鉴定工作中，双方提供的证据缺失或不完备，例如隐蔽工程无影像记录、施工图纸或竣工图缺失、签证资料存在问题，工程纠纷涉及的技术问题复杂，最终鉴定机构为法院在证据不充分的情...

鉴定的发起：多数情况下，工程价款举证责任在承包人，由其申请鉴定。但在超付工程款案件中，发包人主张承包人退回多付工程款时，也需对超付事实举证并申请鉴定；在承包人报送结算后发包人长期不审核结算，承包人按报...

由于鉴定机构专业能力参差不齐，鉴定结果可能损害双方当事人权利。当发现鉴定报告中有错误，可书面提出质疑。专业造价部分，可聘请造价专家辅助人，重新算量计价并和鉴定意见报告核对，撰写全面的造价鉴定异议书，详...